Este imóvel exclusivo destaca-se por sua localização privilegiada no bairro Itajuba, em Barra Velha, situado na Rua Altino Couto, nº 384. Posicionado em uma área tranquila, segura e livre de alagamentos, o apartamento ocupa o 6º pavimento (5º andar) de um edifício que garante privacidade com apenas duas unidades por andar. Com uma vista espetacular e panorâmica para o mar sob três ângulos diferentes, o imóvel encontra-se a poucos metros da praia, permitindo o trajeto caminhando até a orla. Características do Imóvel Área Total, Localização e Infraestrutura Área total de 178,20 m² e área privativa de 136,15 m² Bairro Itajuba, Barra Velha - SC Edifício com 02 elevadores modernos, bicicletário e amplo Hobby Box no térreo Condomínio fechado com segurança completa: câmeras, interfone e porteiro eletrônico Viabilidade, Arquitetura e Ambientes 03 Dormitórios, sendo 01 suíte com varanda e acesso ao terraço 02 Banheiros (01 social e 01 na suíte) Living integrado e sala de jantar com mesa para 10 pessoas Terraço privativo com pergolado, ideal para pets ou criação de um solarium 02 Vagas de garagem cobertas no mezanino Diferenciais: Completamente mobiliado e decorado com móveis sob medida de alto padrão, persianas elétricas, ar-condicionado em todos os cômodos e fechadura eletrônica Condições Financeiras Valor: R$ 1.549.900,00 Condomínio: R$ 285,00 IPTU: R$ 580,00 Harmonização: O Condomínio Residencial Guadalupe II oferece uma experiência de moradia sofisticada e pronta para uso. A planta moderna com churrasqueira integrada e o amplo espaço externo do terraço valorizam a convivência, enquanto o acabamento de alto padrão e a tecnologia aplicada à segurança garantem total conforto. É uma oportunidade única de adquirir um imóvel mobiliado com vista definitiva para o mar. Tav House Imobiliária CRECI: 8950J Setor de Vendas: (47) 99695-8424 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.