Esta é uma oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores imobiliários que buscam escala no litoral norte catarinense. Com uma área total de 33.000 m² localizada no coração de Balneário Piçarras, este terreno se destaca pelo seu altíssimo potencial para empreendimentos de grande porte, sejam eles residenciais verticais, complexos de lazer ou centros comerciais. A localização é privilegiada, garantindo conexão rápida com Balneário Camboriú e fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Navegantes, posicionando o projeto dentro do eixo de maior valorização imobiliária do estado. Devido às suas dimensões e posicionamento logístico, o imóvel apresenta vocação excepcional para projetos que demandam infraestrutura robusta. A proximidade com os portos de Itajaí, São Francisco do Sul e Itapoá reforça a viabilidade para operações que integrem eficiência logística à modernidade urbana. Situado a aproximadamente 1.200 metros da orla, o terreno permite que futuros moradores ou usuários desfrutem da proximidade com o mar em um trajeto curto e direto, aproveitando o crescente prestígio das praias da região. Características do Imóvel Área e Potencial: Terreno plano com 33.000,00 m², oferecendo ampla liberdade para o desenvolvimento de masterplans e grandes projetos arquitetônicos. Localização Estratégica: Situado na Rua Alexandre Guilherme Figueiredo, no Centro, garantindo visibilidade e fácil acesso aos serviços essenciais da cidade. Infraestrutura: Imóvel desocupado e classificado como "Novo", com viabilidade para rápida implantação de canteiro de obras e desenvolvimento de infraestrutura urbana. Condições Financeiras: Valor de venda estabelecido em R$ 77.000.000,00. O terreno representa um dos últimos grandes ativos territoriais disponíveis na zona central de Balneário Piçarras, harmonizando uma metragem expressiva com a valorização contínua do mercado imobiliário litorâneo. Contato e Agendamento Para obter informações técnicas detalhadas e análise de viabilidade, entre em contato com a Tav House Imobiliária. CRECI: 8950J Contato: (47) 99695-8424