Este excelente terreno está localizado na Avenida Emanuel Pinto, no coração do Centro de Balneário Piçarras. Com uma localização privilegiada em uma das principais vias da cidade, o imóvel oferece fácil acesso ao comércio local, serviços e conveniências da região central. Situado a aproximadamente 350 metros do mar em linha reta (cerca de 450 metros caminhando), o lote representa uma oportunidade singular para quem busca investir em uma área de alta valorização e fluxo constante. Área Total, Localização e Infraestrutura Área Total: 1.140,00 m² Localização: Avenida Emanuel Pinto, Centro, Balneário Piçarras/SC Infraestrutura: Terreno amplo com frente para avenida principal Viabilidade, Arquitetura e Ambientes Categoria: Terreno Situação: Usado (disponível para construção/incorporação) Dimensões: Área generosa que permite diversos projetos arquitetônicos Condições Financeiras Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 Este terreno de 1.140,00 m² destaca-se por sua metragem expressiva em plena região central de Balneário Piçarras. Com frente para a Avenida Emanuel Pinto e proximidade estratégica com a praia, o imóvel possui um perfil ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais de alto padrão, unindo viabilidade técnica a uma localização consagrada. Tav House Imobiliária CRECI: 8950J Setor de Vendas: (47) 99695-8424 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.